Найдите лучшего Архитекторы в Yekaterinburg | homify

Екатеринбург : Архитекторы - 19

В Екатеринбурге бывает сложно найти архитектора для проектирования дома, который знаком с вашим любимым стилем или имеет портфолио проектов, близких вам с эстетической точки зрения. Мы на homify специально создаем базу местных профессионалов, чтобы вы могли быстро просмотреть их портфолио и определиться с выбором.

Почему стоит нанять архитектора в Екатеринбурге. От эксклюзивных проектов коттеджей до индивидуальных проектов недорогих домов – весь спектр услуг от архитектора охвачен в нашем городе. Лучше всего обратиться к профессионалу, так вы получите комплект «под ключ» и даже можете заказать авторский надзор, чтобы вам не пришлось вообще бывать на стройке. 

Разрешение на строительство. В Екатеринбурге вам нужно обратиться в Администрацию г. Екатеринбург в отдел Главархитектуры. Нужно принести с собой договор аренды или право собственности на землю, градостроительный план (как и договор аренды, он выдается в Администрации г. Екатеринбург), а также схему планировочной организации (заказывается в архитектурном бюро).

Стоимость строительства коттеджа в Екатеринбурге

Стоимость строительства «под ключ» (архитектурное бюро или студия + бригада). Строительство элитного и эксклюзивного дома «под ключ» будет стоить около 40-50 тысяч рублей за кв. метр около нижней планки и 100 тысяч рублей за кв. метр на верхней планке. Вы получите индивидуальный проект, красивый дом с ландшафтным проектом и уникальными интерьерами именно под ваш вкус. 

Стоимость строительства дома своими руками. Стоимость строительства дома своими руками в Екатеринбурге довольно высока. С отделкой, из блоков, с мансардной планировкой нельзя рассчитывать на сумму менее, чем в 5 млн рублей. Очень маленький дом (80-120 кв. метров) можно построить и за 4 млн рублей с отделкой (за 3 млн – без отделки). Помните, что к этой стоимости нужно добавить еще цену участка, проекта, ландшафтного дизайна (от 1,5 млн рублей, в среднем). Минимальная цена строительства с отделкой – около 20 тысяч рублей за кв. метр, в стандартном ключе – 25 тысяч рублей за кв. метр. 

Стоимость участка в Екатеринбурге. Стоимость участка под ИЖС может начинаться от 150 тысяч рублей в деревне, со средней ценой в 500-800 тысяч рублей за участок недалеко от города и с ценой в 1 млн рублей – в хорошем районе, рядом с сосновым бором или с другими плюсами. 

Стоимость покупки коттеджа. Средняя стоимость покупки коттеджа в Екатеринбурге – около 15 млн рублей. Таунхаусы и стандартные коттеджи можно купить за 5-10 млн рублей. Элитное жилье только начинается с 20-30 млн рублей за дом. Стоимость сильно зависит от качества строительства и расположения участка.

Стоимость квартир в Екатеринбурге. Стоимость квартиры в Екатеринбурге является достаточной стабильной со средней ценой в 70 тысяч рублей за кв. метр. Таким образом, однокомнатные стоят около 2,5 млн рублей, двухкомнатные – 3,5 млн рублей, трехкомнатные – 5-5,5 млн рублей. Самыми дорогим районами считаются Верх-Исетский, Ленинский, Октябрьский, Кировский и Чкаловский.

Архитектура Екатеринбурга 

Старый фонд. По сравнению с другими городами РФ Екатеринбург красив с архитектурной точки зрения. Даже старый фонд здесь отличается разнообразием, продуманной структурой и обширным озеленением. В центре города протекает река, что тоже вносит позитивный вклад в общую атмосферу. 

Современные новостройки. Новостройки Екатеринбурга практически все представлены высотными зданиями от 18-ти этажей. Обычно они построены на монолитной основе, имеют множество видовых квартир и расположены в одном из центральных районов города. Популярные стили – кирпичный модерн, современный модерн, конструктивизм. 

Площадь квартир в новостройках. В отличие от более маленьких городов РФ, в крупном Екатеринбурге есть и студии от 18 кв. метров, и однокомнатные квартиры малых габаритов, что позволяет большему количеству людей купить собственную квартиру в новом доме.  Средняя стоимость квартиры в новостройке – около 4 млн рублей, столько же стоит и стандартная двухкомнатная квартира в новостройке. Удобные двухкомнатные по 50-60 кв. метров и трехкомнатные по 70-120 кв. метров, а также студийные планировки здесь тоже не редкость.

Коттеджи и загородные дома. В этой архитектурной сфере в Екатеринбурге популярны такие стили, как кантри, модерн, классика, легкая неоклассика. Есть и красивые деревянные дома с искусными резными элементами, дома в стиле шале и коттеджи из бруса в современном стиле. На рынке Екатеринбурга мы сталкиваемся с тремя типами домов: 80-120 кв. метров из дешевых материалов, 160-250 кв. метров среднего качества и роскошные особняки 250-450 кв. метров.

Квартира против коттеджа в Екатеринбурге 

Дом имеет свой собственный сад и уже включенный в цену объекта недвижимости паркинг + 1 за коттедж.

Коттедж может быть расположен в тихом, экологически чистом районе, где дети проведут счастливое детство + 1 за коттедж. 

Строить его нужно лишь вблизи города, а участки здесь дорогие – 1 против коттеджа. 

Инфраструктура в коттеджных поселках очень слабая, и, чтобы просто съездить в магазин или отправить детей в школу, вам нужен автомобиль – 1 против коттеджа. 

Дом может быть построен в том стиле, который выберете вы, иметь абсолютно эксклюзивную планировку и быть более точным отражением вас и ваших вкусов + 1 за коттедж. 

Квадратный метр коттеджа среднего класса стоит меньше, чем квадратный метр в квартире в новостройке среднего класса. Сравните, примерно 10 млн рублей за коттедж в 250 кв. метров среднего класса (40 тысяч рублей) и около 5 млн рублей за квартиру в 80 кв. метров среднего класса (ок. 60 тысяч рублей) + 1 за коттедж.

Продать дом сложнее, чем квартиру - 1 за коттедж. 

Эксплуатация коттеджа и постоянный мелкий и крупный ремонт стоят очень дорого - 1 против коттеджа. 

Если вы планируете развиваться в карьерном плане, вы можете легко поднять статус вашего дома – новый ремонт, дизайн фасадов, строительство бассейна или бани без переезда + 1 за коттедж. 

Строительство дома занимает много времени, а ремонт квартиры может быть выполнен за 2-3 месяца - 1 против коттеджа.

  Итого: 5 против 5. Каждый сам решает, какие минусы и плюсы для него важнее.

Посмотреть похожие изображения