Найдите подходящего Архитекторы в Kharkiv | homify

Архитекторы - 6

Регионы обслуживания

Сколько стоит построить дом или купить квартиру в Харькове?

Наверное, каждый человек мечтает о собственном жилье, будь это дом или квартира. Кроме того, недвижимость – это прекрасное вложение капитала, так как спрос на нее всегда есть, а ценность не уменьшается даже при колебаниях валюты. Сегодня разберемся с нюансами покупки недвижимости в Харькове, ценой домов и квартир, с вопросами строительства собственного дома в городе и пригородах, а также подбором хорошего архитектора для строительства.

Стоимость недвижимости в Харькове: квартиры

Квартиры в Харькове пользуются спросом среди покупателей. Большинство желающих купить жилье в Харькове выбирают однокомнатные квартиры. Также популярны сейчас студии смарт-формата. Это квартиры, небольшие по метражу, но функционально распланированные и готовые для жилья. В них обычно уже есть ремонт и даже бытовая техника. В настоящее время самыми востребованными остаются квартиры в центральных районах города — Шевченковский, Киевский, Павлово Поле.

Давайте разберемся с ценами на квартиры в Харькове. Согласно отчетам о стоимости недвижимости, однокомнатная квартира в Харькове будет стоить от  18000 до 33000 долларов в зависимости от района. Двухкомнатная квартира – от 23000 до 40000 долларов, а трехкомнатная квартира — от 30000 до 45000 долларов. Самые недорогие квартиры в Харькове — это уже упомянутое смарт-жилье в новостройках, цена начинается от 10000 долларов.

На какие факторы стоит ориентироваться при покупке квартиры?

Один из самых значимых факторов – это месторасположение дома. Чем дальше квартира будет находиться от центра, основных транспортных развязок или метрополитена, тем популярность жилья среди покупателей будет меньше, но, значит, и цены на квартиры ниже. Конечно, если у вас нет автомобиля, то лучше выбирать квартиру рядом со станцией метро. Однако, если вы хотите сэкономить на стоимости жилья, можно рассматривать квартиры на небольшом отдалении от станции метро (больше 10 минут ходьбы), этот фактор может повлиять на снижение стоимости недвижимости как минимум на 10%.Также важны уровень развитости инфраструктуры района, транспортная доступность, криминогенная обстановка в районе, перспективы и потенциал развития в будущем. 

Стоимость недвижимости в Харькове: дома

Какой район для строительства и покупки дома выбрать?

Наверняка, каждая семья мечтала бы построить собственный дом, где было бы комфортно и просторно всем родственникам. Важный вопрос: где строить дом? Если вы не можете представить свою жизнь без развлечений и отдыха в городе, или хотите отправить детей в школу или садик поблизости, то лучший вариант – это дом в черте города. Строительство частных домов в самом городе Харькове сейчас достаточно распространено. Преимущества своего дома в городе на лицо, но строительство частных домов в черте города, безусловно, будет дорогим.

Поэтому для экономии финансов можно рассмотреть другой вариант: строительство или покупка дома в ближнем пригороде. У этого варианта тоже есть ряд преимуществ: близость к природе и возможность отдохнуть от городской суеты, цена по со сравнению с домами в городе существенно ниже, а до города добираться при наличии личного автомобиля все еще не так сложно. Есть и третий вариант: строительство или покупка дома в отдаленных от Харькова районах. Плюс такого жилья, конечно, его дешевизна, а также хорошая экология вокруг. Но если вам нужно каждый день добираться на работу или отвозить детей в школу, этот вариант может оказаться неудобным. Так что перед покупкой земли и планированием постройки дома определитесь со своими приоритетами и бюджетом, и, мы уверены, вы найдете правильное решение.

Цена дома в Харькове и области 

Если вы решили строить дом в Харькове или пригородах, необходимо определиться с материалом. Ведь от него тоже будет зависеть цена будущего дома. Приведем лишь несколько примеров. 

-Кирпичные дома Кирпичные дома нравятся почти всем, потому что кирпич – материал прочный, негорючий и экологически чистый. Однако кирпичные дома – одни из самых дорогих на рынке. На возведение такого дома вам понадобится от 1 до 3 лет (с подключением всех коммуникаций), а стоимость составит от 100 тысяч до 1 миллиона гривен. 

-Каркасные деревянные дома Эти дома гораздо дешевле кирпичных, к тому же скорость строительства тоже порадует будущих хозяев.  Для того, чтобы возвести каркасный дом, необходимо составить проект, по которому потом на заводе построят каркас. Единственное, что останется сделать — собрать его. Ремонт такого дома можно делать сразу же, поскольку стены легкие, а само строение не оседает.  Строительство дома будет стоить от 30 до 70 тысяч гривен.

-Дом из оцилиндрованного бревна Дом из оцилиндрованного бревна можно построить за срок около четырех месяцев. Обойдется он дешевле кирпичного, но дороже каркасного. Помните, что на усадку стен деревянного дома нужен как минимум один сезон. Только после усадки дома можно приступать к внутренней отделке. Зато в домах такого типа вы можете отказаться от черновой отделки, оставив природные деревянные стены.   Стоит уточнить, что цены, приведенные в нашем обзоре, примерные. 

Точно сказать, сколько стоит дом в Харькове можно лишь после того, как будет определен район строительства, материалы, тип и стиль проекта, а также другие нюансы. Немаловажное значение имеет и площадь будущей постройки, поэтому, прежде чем, заказать строительство дома нужно точно определиться с ней. На сайте homify вы можете посмотреть фото уже реализованных в Харькове домов, выбрать материал и дизайн, а также проконсультироваться по поводу деталей строительства с архитектором, чье портфолио вам понравилось. Кстати, если вы связываетесь с профессионалами через сайт homify, первая консультация – бесплатно! 

Строить самостоятельно или нанять фирму? 

Построить дом самому реально только у вас есть опыт в строительстве, а также опыт руководства бригадой рабочих. В таком случае вы можете смело браться за проект и следить за сроками его осуществления.   Если вы знаете о строительстве домов только в теории, но никогда не практиковались, мы настоятельно советуем нанять профессионалов. Иначе строительство вашего дома мечты может растянуться на долгие годы, в лучшем случае будет построено жилье, которое придется перестраивать и достраивать. То же самое касается и проекта дома. Если у вас нет навыков проектировщика, проект вашего будущего дома в Харькове мы также рекомендуем заказать у профессионального архитектурного бюро. Архитекторы сделают проект дома с учетом всех ваших пожеланий, или, возможно, вы сможете найти готовый чертеж дома в каталоге фирмы. Помните, что грамотно составленная проектная документация – это уже половина дела. 

Сколько времени займет строительство?

Тем, кто решил начать строительство собственного дома, актуален вопрос, а когда же лучше начинать строительство в городе Харьков? Обычно сезон строительства – это лето. Однако в сезон обычно все профессионалы заняты, к тому же и цена на строительство летом существенно увеличивается. Так что лучше будет поискать нужного профессионала заранее или ориентироваться на другие сезоны.

Зарплаты в Харькове

По официальным данным, средняя зарплата в Харькове в течение последнего года колеблется от  5200 до 5600 гривен. Больше среднего получают специалисты из области IT, специалисты в этой области могут получать до 20000 гривен. Высокий уровень оплаты труда и в газодобывающей сфере — от 8000 до 9000 гривен. Наиболее высокооплачиваемой отраслью в Харькове является ТОП менеджмент.

Как найти архитектора в Харькове?

Для строительства дома профессиональный архитектор просто необходим. На сайте homify большая база архитекторов и архитектурных бюро, которые доступны в городе Харьков. Поиск хорошего профессионала требует времени и терпения. Но это время окупится вам сторицей! Отберите портфолио архитекторов, которые работают в Харькове, прочитайте отзывы о них и посмотрите фото и описания реализованных проектов. Связаться с понравившимся профессионалом или компанией очень просто: нажмите кнопку “Контакт” в профиле и напишите сообщение. Вы также можете связаться со специалистом по телефону, нажав на кнопку “Позвонить нам”.

Предлагаем также посмотреть специалистов в следующих категориях:

Дизайнеры интерьераДизайнерыХудожники и ремесленникиЭко-дизайн