Многоквартирные дома: идеи для дизайна интерьера, вдохновение & фото

  1. Стеклянные козырьки: Многоквартирные дома в . Автор – Zстекло
  2. Монблан: Многоквартирные дома в . Автор – Максим Любецкий
  3. Нужна помощь с вашим проектом?
    Нужна помощь с вашим проектом?
  4. Монблан: Многоквартирные дома в . Автор – Максим Любецкий
  5. Монблан: Многоквартирные дома в . Автор – Максим Любецкий
  6. Донской Олимп: Многоквартирные дома в . Автор – Реставратор
  7. Донской Олимп: Многоквартирные дома в . Автор – Реставратор
  8. Нужна помощь с вашим проектом?
    Нужна помощь с вашим проектом?
  9. Донской Олимп: Многоквартирные дома в . Автор – Реставратор
  10. Многоквартирные дома в . Автор – Barbara Oriani Arquiteta
  11. Многоквартирные дома в . Автор –  (주)감동C&D 유니박스
  12. Многоквартирные дома в . Автор – HOME
  13. Многоквартирные дома в . Автор – Jr Arquitetura + interiores
  14. Многоквартирные дома в . Автор – Kor Design&Architecture
  15. Многоквартирные дома в . Автор – HOME
  16. Многоквартирные дома в . Автор – แบบบ้านออกแบบบ้านเชียงใหม่
  17. Многоквартирные дома в . Автор – Pooja
  18. Многоквартирные дома в . Автор – แบบบ้านออกแบบบ้านเชียงใหม่
  19. Многоквартирные дома в . Автор – BENPE ARQUITECTOS
  20. Многоквартирные дома в . Автор – ARENISCAS STONE
  21. Многоквартирные дома в . Автор – DR Arquitectos
    Ad
  22. Многоквартирные дома в . Автор – แบบบ้านออกแบบบ้านเชียงใหม่
  23. Многоквартирные дома в . Автор – Office of Feeling Architecture, Lda
    Ad
  24. Многоквартирные дома в . Автор – SEKALA Studio
  25. Многоквартирные дома в . Автор – Vida Arquitectura
  26. Многоквартирные дома в . Автор – jaguarq3destudio
  27. Многоквартирные дома в . Автор – Innerspace
    Ad
  28. Многоквартирные дома в . Автор – MODOS Arquitectura
  29. Многоквартирные дома в . Автор – May-Architekten GmbH
  30. Многоквартирные дома в . Автор – May-Architekten GmbH
  31. Многоквартирные дома в . Автор – renderslot
  32. Многоквартирные дома в . Автор – HOME
  33. Многоквартирные дома в . Автор – Prototype studio
    Ad

Многоквартирные или многосемейные дома бывают самыми разными. Но одно у них общее – люди живут здесь в гораздо более тесном содружестве, чем в частном доме на собственном участке. Такое жилье обычно оказывается дешевле других вариантов, и поэтому все чаще выбирается россиянами при покупке нового дома для молодой семьи. К таким домам относятся и обычные многоквартирные высотные новостройки, и таунхаусы.

Многосемейные дома позволяют нам и в центре города, и в пригороде получить необходимый комфорт за меньшие деньги. В принципе, если сравнивать, квартира в центре выигрывает по многим пунктам, но и стоит дороже. Квартира в пригороде – промежуточный вариант для тех, у кого не хватает средств. А таунхаус или дом на две семьи в пригороде – это самый доступный по цене способ получить побольше квадратных метров.

Типы многосемейных домов 

Многоквартирный дом может быть самым лучшим решением, когда вам нужно купить квартиру в центре города с хорошей инфраструктурой. В этом случае вы скорее всего покупаете квартиру «под отделку» в новостройке. Цена такой покупки зависит в первую очередь от площади и расположения. Самыми популярными на продажу сейчас являются обычные двухкомнатные квартиры 60-65 кв. метров площади. Есть также однокомнатные 30-45 кв. метров, студии 18-40 кв. метров, трехкомнатные квартиры 65-120 кв. метров и многокомнатные квартиры, включая пентхаусы и дюплексы (двухуровневые квартиры). Малоквартирным комплексом сейчас называют 2-, 3-, 4- и иногда даже 5-этажные дома. 

Обычно квартиры в них имеют почти типовые планировки, но есть стилистические особенности. Квартиры здесь продаются чаще всего тоже «под отделку». В таких домах могут быть и квартиры эконом-класса, и люксовые апартаменты, при этом метраж может быть различным. Up-квартал – это разновидность многоквартирного дома, где первые 3-4 этажа занимают торговые бутики, парикмахерские, офисы, иногда – детский сад. 

В таком доме обычно есть вместительная парковка, двор и даже террасы или ресторан на крыше. По сути – это современное развитие большой многоэтажки, более комфортабельное. Таунхаус – это отличное решение для тех, кто не боится долго добираться на работу на своем автомобиле. Большинство таунхаусов расположены в 10-40 км от МКАД, что позволяет им быть достаточно бюджетной возможностью для жизни. Обычно площадь таунхаусов варьируется от 60-70 до 180-220 кв. метров. Дом на две семьи. Бывают еще и коттеджи на две семьи, которые имеют по два входа, по две кухни, две гостиные.

Общим остается лишь участок, одна внешняя стена, кровля, иногда чердак и подъездная дорога. Дом на две семьи дешевле, чем коттедж, но дороже, чем таунхаус. Лофт – это квартира обычно увеличенной площади и с высокими потолками, в старом фабричном здании, которое переоборудовано под жилые апартаменты. Площадь лофтов обычно велика – в среднем от 120-140 кв. метров.

Материалы строительства и стили 

В наше время большинство многоквартирных высотных домов строится по монолитной технологии. Малоэтажное строительство малоквартирных домов и таунхаусов ведется из кирпича, блоков или, что редкость, тоже по монолитной технологии. Фабричные здания для лофтов чаще всего изначально построены из кирпича, но бывают и исключения. Среди стилей популярны английский, фахверк и неоклассический для таунхаусов, для многоквартирных высотных домов – стиль up-квартал с закрытыми дворами, среди малоквартирных малоэтажных комплексов – английский (красный кирпич), неоклассика, кантри, лофт.

Правовые аспекты

При покупке квартиры, таунхауса или лофта внимательно изучайте документы. Чтобы оформить жилье в собственность и получить настоящую прописку (регистрацию по месту жительства), вам нужно обязательно проверять адрес объекта (Москва или Московская область). Также при покупке квартиры или таунхауса обращайте внимание на коммуникации и отопление. Нужно знать, будете ли вы отапливать квартиру в частном порядке по счетчикам либо здесь налажено централизованное отопление. В принципе, оба варианта могут быть для вас достаточно удобными. Есть еще один момент, о котором следует знать при покупке дома на две семьи или таунхауса. Нужно проверить, будет ли земля оформляться на вас в собственность или она берется в аренду – данный факт лучше уточнить.

За и против 

Квартира в центре – это наиболее желанный вариант из всех, но обычно он и самый дорогой. Чтобы купить квартиру в центре, нужно как минимум в два, а то и в три раза больше средств, чем на таунхаус в пригороде. Стоимость жилья в центре Москвы начинается от 350 тысяч рублей за кв. метр, в среднем – около 520 тысяч рублей за кв. метр, есть и более дешевые варианты, но их немного и доступны они очень недолго. Обычная квартира в Москве уходит по цене около 160 тысяч рублей за кв. метр. Квартира в пригороде. В этом формате очень важно увидеть наличие инфраструктуры (школа, детский сад, супермаркет, гипермаркет, трасса), иначе вы рискуете получить красивую квартиру в новом доме, но на краю света. Например, квартира в Новой Москве стоит в среднем около 105 тысяч рублей за кв. метр. Таунхаусы обычно находятся далеко от МКАД, и это их главный минус. В остальном – красивые дворики, большие площади по вполне нормальной цене, отличное окружение в стиле англо-американского пригорода – все засчитывается в плюс! Стоимость квадратного метра таунхауса под Москвой начинается от 60 тысяч рублей и доходит до 150 тысяч рублей в люксовых вариантах.

Эксплуатационные вопросы

В любом случае содержать квартиру в центре или пригороде гораздо дешевле, чем таунхаус или частный дом. Вам может показаться, что квартплата растет с каждым годом, но по факту различные инфраструктурные затраты и плата за коммуникации в частном домовладении в десятки раз превышают эту самую квартплату. Она на самом деле настолько мала, что никак нельзя считать ее отсутствие в частном доме за плюс. Кроме того, для ремонта вашего частного дома потребуется гораздо больше сил и времени. Даже маленький палисадник с одной клумбой и газоном может в итоге превратиться в ваше самое нелюбимое дело в воскресенье.

Профессионалы 

Чтобы построить многоквартирный дом или дом на две семьи, вызовите опытного архитектора. А отремонтировать квартиру или создать дизайн-проект для ее интерьеров можно с помощью дизайнера интерьера.