Дома с террасами: идеи для дизайна интерьера, вдохновение & фото

  1. фасад: Дома с террасами в . Автор – Центр Каркасных Технологий
  2. Дом в Юрмале: Дома с террасами в . Автор – Архитектурная студия Чадо
    Ad
  3. Нужна помощь с вашим проектом?
    Нужна помощь с вашим проектом?
  4. Ландшафтный дизайн участка в коттеджном поселке "Зеленый камень": Дома с террасами в . Автор – WoodStone
  5. Glass Balustrades - Lindsey Russell: Дома с террасами в . Автор – Балконэт - Стеклянные Балюстрады
  6. Загородный дом  "Уютное гнездышко": Дома с террасами в . Автор – Inside-Studio Дизайнер интерьера в Праге, Чехия
  7. Загородный дом  "Уютное гнездышко": Дома с террасами в . Автор – Inside-Studio Дизайнер интерьера в Праге, Чехия
  8. Нужна помощь с вашим проектом?
    Нужна помощь с вашим проектом?
  9. Загородный дом  "Уютное гнездышко": Дома с террасами в . Автор – Inside-Studio Дизайнер интерьера в Праге, Чехия
  10. Дом в Юрмале: Дома с террасами в . Автор – Архитектурная студия Чадо
    Ad
  11. Индивидуальный проект коттеджа: Дома с террасами в . Автор – IL design
  12. Проект дома с террасой: Дома с террасами в . Автор – IL design
  13. Проект загородного дома в Ленинградской области от Suite n.7: Дома с террасами в . Автор – Suiten7
  14. Индивидуальный дом из клееного бруса: Дома с террасами в . Автор – Home Architect
  15. Индивидуальный дом из профилированного бруса: Дома с террасами в . Автор – Home Architect
  16. терраса: Дома с террасами в . Автор – Центр Каркасных Технологий
  17. Дом в Сочи: Дома с террасами в . Автор – Архитектурное бюро
  18. Дом в Сочи: Дома с террасами в . Автор – Архитектурное бюро
  19. дом с террасой: Дома с террасами в . Автор – qoD.design архитектурная мастерская
  20. Baroness 464: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  21. Входная дверь с террасой: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  22. Дом Baroness 464: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  23. Дом Baroness 464: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  24. Дом Baroness 464: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  25. Терраса дома с зоной отдыха: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  26. Шале Akcent на берегу финского озера: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  27. Внешний фасад дома: Дома с террасами в . Автор – LUMI POLAR
  28. Проект одноэтажного дома из клееного бруса «Пущино» : Дома с террасами в . Автор – ООО 'Студия Клееного Бруса'
  29. Фасад: Дома с террасами в . Автор – Архитектор-дизайнер Марина Мухтарова
  30. Фасад: Дома с террасами в . Автор – Архитектор-дизайнер Марина Мухтарова
  31. Терраса загородного дома с бассейном: Дома с террасами в . Автор – Art-i-Chok
  32. Дом из клееного бруса: Дома с террасами в . Автор – РусБрус
  33. Усово: Дома с террасами в . Автор – Реставратор

Дом с террасой может быть совершенно разным. Им является обычный коттедж с террасой, английский террасный дом (в России его называют таунхаусом) или же он может быть представлен домом, расположенным на рельефе так, что каждая квартира или каждый уровень имеют большую террасу на кровле предыдущего.

Так, термин дома с террасой или террасного дома достаточно обширен, и мы постараемся рассказать и показать вам примеры каждого из возможных его видов. Любителям террасных домов и таунхаусов будет интересно узнать и про дома в стиле бунгалодома на одну семью и срубы.

Террасные дома или таунхаусы: стили, история 

Террасные дома или таунхаусы – это узкофасадные, обычно 3- или 4-уровневые дома с подвалом и чердаком, которые построены с общими стенами по бокам. В одной группе может быть десять или даже двадцать таких домов. Это позволяет экономить не только на стоимости земли, но и на подведении коммуникаций, на самих внешних стенах и на отоплении в будущем. Квартиры в таунхаусах могут быть разными. Одна может занимать цокольный этаж, вторая – первый, третья – второй и чердак. Или же площадь может быть разделена вот так – первая занимает два нижних уровня, вторая – два верхних; или же квартир может быть даже по две на этаже. Дюплекс – это двухуровневая квартира в мало- или многоквартирном доме либо в таунхаусе или террасном доме. Дюплексы обычно узкофасадные, просторные и имеют по 3-4 спальни. Они пришли к нам из Западной Европы и сейчас популярны почти везде – в Великобритании, Италии, Испании, Турции и многих других странах. Триплексы – это таунхаусы, которые стоят вместе по трое. Это является их главным отличием от террасных домов, которые могут быть сгруппированы по 10-20-30 в ряд.

Таунхаусы в России 

В России сейчас более всего популярны классические таунхаусы. Под Москвой, Санкт-Петербургом и рядом с другими крупными городами РФ сейчас строятся большие загородные поселки из таких домов. Обычно они либо сгруппированы по два либо стоят в линию из 10 или 5 домов, которые имеют собственные входы и почти частные палисадники. В таких поселках обычно нет заборов (лишь один главный забор на всю территорию), есть общая площадка для игр детей и прогулок, а также общие коммуникации. 

Такие дома чаще всего покупаются молодыми московскими семьями в ипотеку и обычно являются более бюджетным решением. Благодаря такому типу строительства семья получает больше квадратных метров, чем имела бы в квартире в новостройке, за те же 4-6 млн рублей.

Правовые вопросы 

По нормативным актам такие дома проходят как блокированные жилые дома. Очень важно, чтобы при покупке дома вы проверили статус земли. Участок должен относиться к «земле населенных пунктов» и иметь разрешение на «малоэтажное строительство», «жилищное строительство», «постройку блокированных жилых домов». Законодательство на строительство и использование таких домов будет меняться. Таким образом, каждый конкретный пункт (наличие земли в собственности или аренде) стоит проверять каждый раз отдельно. Кроме того, в контракте могут быть прописаны «возможные» услуги в виде детского сада и школы, но если их еще нет – вовсе не факт, что ваш ребенок не успеет вырасти, пока все нужное ему будет построено.

За и против 

По цене квадратного метра жилье данного типа получается дешевле самых популярных вариантов – квартиры в городе и загородного дома на одну семью. Правда, вопросы транспортной доступности, обеспечения детей в таких удаленных поселках школами, детскими садами и развлечениями стоит особенно остро. И если вокруг нет никакой инфраструктуры, таунхаус – это скорее бюджетное, чем люксовое решение. Тем не менее все предсказывают популярность таких домов в будущем. Ведь во многих странах расстояния от дома до школы и до работы бывают колоссальными, и потому главное здесь – именно сэкономить на цене квадратного метра.

Стоимость и эксплуатация 

По разным оценками, в Новой Москве стоимость таунхауса сейчас составляет около 10 млн рублей. При этом на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе стоимость таунхаусов только начинается от 25 млн рублей, хотя и площади здесь больше. Средняя стоимость квадратного метра в таунхаусе (с учетом Рублевки) – около 80-90 тысяч рублей, элитного – около 100 тысяч рублей за кв. метр. При этом стоимость квадратного метра до 20 км от МКАД гораздо выше – около 150 тысяч рублей за кв. метр. Правда, есть и экономичные варианты – например, по Ярославскому шоссе (или Новорижскому) на 25-45 км можно купить таунхаус за 4-5 млн рублей (без отделки), площадью около 80 кв. метров. Но именно такие таунхаусы и популярны среди москвичей – они позволяют сэкономить на покупке собственного нового жилья.

Профессионалы

Если вы хотите купить таунхаус или квартиру в таунхаусе, мы рекомендуем вам агентства недвижимости в вашем регионе. Для ремонта и дизайна интерьера в вашем новеньком таунхаусе следует обращаться к дизайнерам интерьера.