リーズナブルなセミオーダー住宅の特徴

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リーズナブルなセミオーダー住宅の特徴

A.Imamura A.Imamura
Гостиная в . Автор – KitzlingerHaus GmbH & Co. KG, Модерн
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リーズナブルに注文住宅よりも家をつくれると話題のセミオーダー住宅をご存知ですか?セミオーダー住宅とは、規格住宅よりも自由度や自分のライフスタイルを反映し易く、注文住宅よりも規制がある仕様です。価格を抑えながら自分好みのすまいをデザインできるリーズナブルなセミオーダー住宅の特徴をご紹介していきます。

リーズナブルなセミオーダー住宅とは?

Дома на одну семью в . Автор – homify, Эклектичный

リーズナブルと言われるセミオーダー住宅は、要望と予算とのバランスがとりやすいというのが大きなメリットです。注文住宅と規格住宅のメリットを組み合わせたような住まいの仕組みは、業者の規格の中で構造などを選びつつ、建材や内装、間取りに要望を反映していくかたちが一般的です。例えば、こちらはオレンジハウスの手がける住まい。850万円から始められる規格住宅ならではの手に届きやすい価格設定と新築ならではのカスタマイズ性が魅力です。

リーズナブルに希望の間取りが反映できる

План этажа:  в . Автор – hq-design, Минимализм
hq-design

План этажа

hq-design

リーズナブルに家を建てられるセミオーダー住宅の大きなポイントは、規格住宅の様に構造が一定化されている中から選ぶという点にあります。そこから好みによって間取りや部屋数を変更していけるので、規格住宅よりも自分のライフスタイルを活かした希望の間取りをつくることができます。例えば、家族が集うLDKを住まいの中心に作ったり、ヒートショックを避けるようバスルーム近くにベットルームを配置するなど、住み手の年齢や希望を細やかにデザインしていけるのが魅力です。

床材・建材のバリエーション

壁や床材などの内装建材を建材オブションから選ぶ事ができるので、注文住宅よりも選択肢は狭まりますが規格住宅よりもリーズナブルに内装を好みの仕様にできるメリットがあります。住宅会社の用意した選択肢によって異なりますが、日本の規格住宅に多く見られる白い壁や床の色味とはことなる自分好みのカスタマイズでインテリアを楽しむことができます。

機能周りの希望と規格をしっかり確認

セミオーダー住宅ではリーズナブルに家を建てるために構造や性能といった建物の基本仕様を変更することができません。住宅業者の提案する建物の構造や性能に納得できるかどうか、しっかりと確かめてから契約をしましょう。また設備機器のオプションも限られている場合があるので、キッチン・浴室などの設備性能も一緒に確認しておくと良いでしょう。

こちらでは合わせて「注文住宅と建売住宅。それぞれのメリットまとめ」を紹介しています。

変形・狭小敷地には不向き

セミオーダー住宅は、変形・狭小敷地には不向きといわれています。極端な狭小地や高低差が激しい土地ではリスクも高く、また住み手の希望を叶える間取りも難しい点が出てきます。特殊な条件の土地に家を建てる場合は、やはり注文住宅を念頭におき、土地の個性と住み手の希望を叶えるアイデアと経験豊富な建築家を探すことをおススメします。建築家との話し合いの中で施工費を抑えリーズナブルに希望の家を建てることが可能にるでしょう。

理想の住まいをイメージすることが大切

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暮らしたい家のイメージを自分の中でしっかり築いておくことが重要です。イメージができていないとどの種類の住宅を選んだらいいかという点すら絞り切れません。後で後悔しないためにもしっかりと家族で意見を話し合い、建てたい家のイメージをつくっておきましょう。規格住宅、注文住宅、セミオーダー住宅などを扱う異なる業者から資料を集めしっかり情報収集する時間を持っておくと良いでしょう。

ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ : Дома в . Автор – ALEXANDER ZHIDKOV ARCHITECT, Скандинавский

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