هل تخطط لعمل غرفة نوم للضيوف؟ ما رأيك في عمل امتداد لمنزلك من خلال التراس أو إزاحة جزء من المطبخ أو غرفة السفرة؟ إلا إذا كنت تعيش في عالم مثالي فإن عمليات البناء ولاسيما الإمتداد ستكلفك الكثير من الأموال، لكن السؤال كم سيكلفك عمل امتداد لمنزلك؟
فكم تكلفك عملية خلق إمتداد لمنزلك هذه الأيام، وماذا إذا كان هذا الإمتداد لدور علوي أو إذا أردت التباهي بخامة فخمة مثل البلاطات الحجرية؟ في مقال اليوم سنعطيك فكرة عامة عن تكلفة عمل الإمتداد في المملكة السعودية هذه الأيام مع دليل لعمل خطة واستراتيجية لميزانيك، فتابعنا..
إذا قمنا بعمل حسبة إجمالية سنتمكن من معرفة سعر بناء الإمتداد للمتر المربع وهو في حدود 6000 -7500 ريال سعودي هذه الأيام. فمثلاً، لعمل امتداد لغرفة في حدود مساحة 4*5 متر ستتكلف في حدود 12000 ريال. أضف إلى ذلك 10-15% للتصميم والمصنعية، فالتكلفة الإجمالية تكون حوالي 160000 ريال سعودي كسعر امتداد لمنزلك ذو دور واحد.
متابعة لنفس الحسابات يمكنك إضافة 50% زائدة على تكلفة بناء امتداد ذو دور واحد. يعني 120000 +50% = 180000 مع إضافة 10- 15% للتصميم والمصنعية فالإجمالي سيكون 240000 ريال.
يجب مراعاة أن هذه الأرقام لتصميم غير معقد وأنها قابلة للزيادة إذا تم إضافة أي أفكار أخرى (مثل تلك التي سنذكرها فيما بعد).
يمكنك إضافة 25000 ريال سعودي إذا كان الامتداد يشمل عمل حمام. فتجديد البيت يتكلف أكثر أو أقل على حسب نوعية التشطيب التي تختارها.
لمطبخ بسيط ذو تكلفة معقولة مع وجود الأجهزة الكهربائية يمكنك إضافة 50000 ريال، والذي يختلف حسب ذوقك ومواصفات الخامات والأجهزة.
بالطبع سنود إضافة بعض العناصر العملية والجمالية مثل الكهرباء والإضاءة وغيره. فمن الأفضل الإكتفاء بحوائط بسيطة مطلية بالدهانات مع أرضية من السيراميك أو الخشب. أما إذا وقع إختيارك على أرضيات ذات أسعار أعلى مثل الرخام، البورسيلين أو أي أرضية ذات خامة فخمة ستكون التكلفة أعلى. أما الأبواب فالإختيار الشائع هو الباب المنزلق أو (شرائح) مطوي ويناسب طبيعة امتداد منزلك.
يجب أن يتضمن السعر تكلفة إضافية للبنائين في الحالات الآتية:
- نوعية التربة وطبيعة الأرض تحتاج تكلفة أعلى في البناء بسبب المعدات أو طرق التعامل معها.
- إذا كان الموقع يصعب الوصول اليه.
- التخلص من الهياكل القديمة سواء كانت أعمدة أو حوائط قديمة.
- هل موقعك يمر من خلاله مواسير صرف، أو غاز والذي يتطلب أن يكون العمل بحذر؟
مكان بيتك يلعب دور مهم أكثر مما تتصور، فكل بلد تكون لها سعر مختلف وأحياناً يختلف السعر في المناطق المختلفة في نفس البلدة.
يجب أيضاً مراعاة نوع وجودة الخامات المستخدمة في البناء وتقنيات البناء المختلفة والتي تصنع فارق في السعر النهائي.
- لبداية صحيحة وموفقة يجب أولا أن تستشير معمارين متخصصين قبل البدء في المشروع والذي سيساعدك على إدراك إمكانيات موقعك بأفكار مع دراسة لكيفية التحكم في التكلفة والحصول على أعلى قيمة مقابل المال.
- قم بالحصول على 3 – 5 عرض للأسعار من شركات مختلفة والذي سيعطيك مرونة في إختيار الخامات والبدائل المختلفة.
- لمنع أي مفاجآت قد تكون غير لطيفة في أثناء عملية التجديد قم بعمل عقد للعملية لضمان حقك مع متابعة الأعمال من قبل استشاري للتأكد من أن كل خطوة مطايقة للمواصفات والاتفاقات.
إقرأ أيضاً: 23 نصيحة مهمة قبل أن تجدد بيتك