Гостиная в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

​Как построить дом за 3 млн рублей (и не больше!)

Juli Baker – homify Juli Baker – homify
Loading admin actions …

Чтобы построить современный и красивый дом за 3 млн рублей, вам точно придется чем-то пожертвовать. Но мы точно знаем, в чем стоит уступить, а в чем – однозначно нет. Так, если ваш бюджет всего лишь 3 млн рублей и вы хотите самостоятельно построить дом, у нас для вас есть небольшая инструкция.

Итак, в первую очередь вам нужно понять, что, чтобы получить дом «как на картинке», вам придется работать с собственными предрассудками. Например, насчет панорамного остекления, низкого цоколя, отсутствия радиаторов и нелюбви к белым интерьерам. Именно наши ментальные ограничения часто мешают нам получить тот образ жизни, которого мы достойны – европейский и современный.

​Как построить дом дешево

Гаражи в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Итак, мы смотрим на фотографию выше и понимаем, такой дом в России стоит все 15 млн рублей в Подмосковье и 20-30 млн рублей в Германии! Как же нам быть и что делать? Во-первых, строить самостоятельно, во-вторых, выбирать отечественных производителей для всех возможных элементов (окна, газовый котел для отопления, ламинат, мебель) и, в-третьих, вам придется правильно расставить приоритеты.

Мы советуем вам брать за пример данный проект, но при этом все равно строить мансардный дом. Так вы получите более дешевый второй этаж. Итак, строим мы самостоятельно, на ленточном фундаменте из керамических блоков. Окна, включая панорамное остекление, берем отечественного производства, как и все детали – ламинат, плитку для ванной и т. п. 

​Как дешево сделать дом современным

Гостиная в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Вопрос панорамного остекления стоит остро. Но так ли это на самом деле? На дом с тремя спальнями обычно уходит около 12 стандартных окон (самых дешевых пластиковых), что составит около 120-160 тысяч рублей. А сколько стоит остекление расширенного формата?

Предположим, что мы везде (кроме кухни-гостиной) оставляем обычные окна. Таким образом, на все остальные окна у нас уходит около 100 тысяч рублей. Панорамный блок остекления из стеклокомпозита стоит около 17-20 тысяч рублей за квадратный метр. Вот тот блок, что на фотографии выше справа – это стеклокомпозит. Если мы возьмем такую же длину и высоту, но не угловой формат, сможем найти такой блок в России (без левого окна у камина) за 140-200 тысяч рублей. Итого, мы получаем «перевес» в 140-200 тысяч рублей в отличие от обычного самого дешевого варианта. Это много? Пожалуй, да. Но, согласитесь, вполне реально.

​Правильная планировка

Гостиная в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Так, внизу у нас 38 кв. метров уходит на кухню-гостиную, еще 12 кв. метров – на прихожую, туалет и лестницу. На втором этаже три спальни по 10-12 кв. метров дополнены холлом и двумя ванными комнатами по 3-4 кв. метра. Вполне разумная планировка, если учесть, что вы переезжаете из квартиры и не хотите даже думать о том, как будете наводить порядок в 300-метровом доме в одиночку.

​Штукатурка фасадов

Сады в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Фасады мы просто штукатурим, на них легко потратить очень много средств за один раз и даже не получить нужного результата. Остановитесь пока на белой краске по штукатурке.

​Маленькие мансардные комнаты

Спальни в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Небольшие мансардные комнаты по 10-12 кв. метров дополняем встроенными системами хранения, и в них сразу становится просторнее.

​Детская

Рабочие кабинеты в . Автор – Helwig Haus und Raum Planungs GmbH
Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

Fanned House – Single Family House in Weinheim, Germany

Helwig Haus und Raum Planungs GmbH

В детской комнате для малышей и подростков (а лучше – везде в доме) мы выбираем в пользу белой мебели, что позволит нам сделать интерьеры более позитивными.

А за сколько вы построили дом своими руками? У вас был подобный опыт?
ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ: Дома в . Автор –  Aleksandr Zhydkov Architect

Нужна помощь с проектом дома? Обратитесь к нам!

Найдите вдохновляющие идеи для дома