Como Utilizar O Minha Casa Minha Vida Para Ter Sua Casa Própria

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Como Utilizar O Minha Casa Minha Vida Para Ter Sua Casa Própria

Eduardo Prado – homify Eduardo Prado – homify
Дома в . Автор – Lozí - Projeto e Obra, Минимализм
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Nós nunca cansamos de falar sobre o quão importante é o sonho da casa própria. Meta de vida de muitas famílias, esta conquista é, sem dúvidas, um motivo para se orgulhar muito. Por isso, é sempre muito importante conhecer os caminhos que facilitem esta grande realização.

Um dos principais programas do Governo Federal para facilitar o alcance deste sonho é o Programa Minha Casa Minha Vida. Com importantes subsídios que contemplam diferentes faixas de renda, conhecer os detalhes deste programa poderá fazer toda a diferença para você, que está há algum tempo poupando recursos para ter seu lar próprio.

Para ajudar você a entender um pouco mais sobre como funciona o Programa Minha Casa Minha Vida, trouxemos algumas informações que poderão fazer toda a diferença para esclarecer possíveis dúvidas. 

Entretanto, lembramos que informações mais completas são encontradas na página do governo que trata especificamente este assunto. Você pode acessá-la por meio deste link

Siga conosco e confira!

O que é o Minha Casa Minha Vida?

Дома в . Автор – homify, Колониальный

O Minha Casa Minha Vida é um programa criado pelo Governo Federal com o intuito de ajudar famílias que tenham renda de até R$ 9 mil a conquistar sua casa própria. 

Desde o início do programa, já foram entregues 4 milhões de casas com o auxílio do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e do Orçamento Geral da União (OGU).

Como o programa funciona?

Para se beneficiar do programa, as famílias devem estar enquadradas em uma das 4 faixas de renda definidas pelo governo:

- Famílias com renda de até R$ 1.800; Famílias com renda de até R$ 2.600; Famílias com renda de até R$ 4.000 e famílias com renda de até R$ 9.000. Além de estar dentro destas faixas de renda, as famílias beneficiadas não poderão ter casa própria ou estar com qualquer financiamento federal em andamento.

Como fazer o financiamento?

Дома в . Автор – homify, Колониальный

Para famílias com renda de até R$ 1.800, o governo paga até 90% do imóvel, sendo que, ao longo do financiamento de dez anos, o comprador pagará uma parcela correspondente a até 10% do seu salário. 

Para famílias com renda de até R$ 2.500, há subsídio de R$ 11 mil a R$ 45 mil reais -- dependendo da região. O pagamento pode ser realizado em um financiamento de até 30 anos com juros de 5% ao mês.

Para famílias com renda de até R$ 4.000, o governo subsidia o valor máximo de R$ 45 mil reais como entrada no imóvel. Ao longo do financiamento de 30 anos, os juros variam de 5,5 a 7%. 

Já as famílias que têm renda de até R$ 7.000, pagam juros de até 8,6% no financiamento, enquanto as famílias com renda de R$ 7.000 a R$ 9.000 mil, pagam juros de 9,16%.

Quais são as possibilidades de financiamento?

Entre as possibilidades de subsídio, o governo poderá se comprometer a pagar parte do imóvel, pagar parte da entrada, reduzir o valor cobrado pelo seguro em um financiamento de imóvel ou diminuir o valor das parcelas ao longo do financiamento. 

Qual o valor máximo pago pelo governo?

Дома в . Автор – RAC ARQUITETURA, Колониальный

Para imóveis do Distrito Federal, Rio de Janeiro e São Paulo, o teto máximo de financiamento é de R$ 240 mil.

Para imóveis da região sul, Espírito Santo e Minas Gerais, o teto máximo de financiamento é de R$ 215 mil.

Para imóveis na região centro-oeste, norte e nordeste, o teto máximo de financiamento é de R$ 190 mil.

Como é feito o cadastro?

Дома в . Автор – RAC ARQUITETURA, Колониальный

Para se cadastrar, é necessário ir até a prefeitura local, se cadastrar, aguardar a aprovação e o início do processo. Outra possibilidade é levar todos os documentos pessoais de renda em uma agência da Caixa Econômica Federal -- algo que fica ainda mais fácil caso o interessado tenha conta ativa neste banco.

Quais os documentos solicitados?

CPF, RG, ficha de cadastro, cadastro habitacional, comprovante de renda dos últimos seis meses, extrato atualizado do FGTS, carteira de trabalho, declaração de imposto de renda, certidão de casamento (caso possua), comprovante de despesas (água, luz, telefone, etc.) e extrato bancário dos últimos 6 meses.

Em quanto tempo após a aprovação o financiamento poderá ser realizado?

O prazo médio para o início do processo gira em 15 dias. Contudo, se este prazo for ultrapassado e não houver resposta, é importante seguir até o local onde o pedido foi realizado para obter mais informações.

É possível vender o imóvel adquirido?

A venda do imóvel é proibida apenas para os proprietários com faixa de renda familiar de até R$ 1.800. Proprietários de outras faixas de renda têm a opção de venda, contudo, nunca mais poderão participar do programa. 

A renda pode ser atestada por todos os membros da mesma família, o que pode auxiliar no momento de contratar este tipo de financiamento.

ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ : Дома в . Автор – ALEXANDER ZHIDKOV ARCHITECT, Скандинавский

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