Коридор и прихожая в . Автор – Nash Baker Architects Ltd

Из деревенского дома в коттедж в стиле шебби-шик

Juli Baker – homify Juli Baker – homify

Запросить предложение

Номер недействителен. Пожалуйста, проверьте код страны, код города и номер телефона.
Нажимая на 'Отправить' я подтверждаю,что прочитал (а) Политика конфиденциальности и я даю согласие, что вышеупомянутая информация будет использована для того, чтобы связаться со мной насчет моего запроса.
Примечание : Вы можете отказаться в любое время, отправив письмо на privacy@homify.com
Loading admin actions …

О том, как старый кирпичный дом в деревне становится отличным местом для жизни, мы расскажем в этой Книге Идей. Очаровательный, романтичный, слегка брутальный с фасада, но оттого кажущийся почти историческим зданием… Этот проект отлично подойдет для вдохновения владельцам старых кирпичных домов.

Как известно, стоимость старого кирпичного дома в разных регионах разная. И если в Воронежской области его можно купить за 400-800 тысяч рублей, то в Подмосковье за такой же дом запросят 2 млн рублей (если не больше!) просто из-за стоимости участка и инфраструктуры поселка.

Потому давайте рассмотрим этот вариант со стороны семьи с очень небольшим бюджетом – например, 1,5 млн рублей в регионе и около 2,6-3 млн рублей в Подмосковье. Примерно столько же стоит большая однокомнатная квартира в тех же городах или маленькая двушка. А здесь вы получаете участок, дом, сад и как минимум две, а то и три-четыре жилые комнаты!

​Что нужно старому дому

Дома в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

Exterior of the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

Изначально старому дому нужен капитальный ремонт внутри, замена окон, дверей, отделки пола, потолка и стен, часто новая кровля. И скорее всего вам придется полностью изменить систему отопления. Например, на газовый котел с «теплым полом».

​Ремонтируем старый интерьер

Гостиная в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

Living room at ​the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

Конечно же, вас могут разочаровать низкие потолки и состояние стен дома, но вовсе не обязательно соглашаться на традиционный сельский интерьер. Посмотрите, как благодаря серой цветовой гамме на месте старой кухни и гостиной (на 30 кв. метрах) была распланирована новая гостиная с кабинетом. Окна здесь остались прежнего, маленького размера, а печь переделана под камин.

​Рушим перегородки

Коридор и прихожая в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

The hallway and stairs at ​the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

Гораздо лучше смотрится дом, если большинство перегородок из него просто убрать. Например, кухня и гостиная становятся гостиной, а кухня размещается в пристройке, плюс объединяются тамбур и коридор.

​Пристройка

Столовые комнаты в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

The dining area looking towards the kitchen at ​the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

Далее вам захочется либо добавить пристройку с жилыми комнатами, либо хотя бы одну комнату или веранду. В этом проекте к дому была добавлена пристройка размером 30 кв. метров на каждом этаже, что позволило внизу расположить кухню-столовую с панорамными дверьми-слайдерами.

​Мансарда

Спальни в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

The bedroom at ​the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

Наверху в пристройке мы нашли спальню с гардеробом и ванной комнатой, а также лестничный холл, которые заняли все 30 кв. метров площади, а по стоимости обошлись достаточно дешево. Стоимость пристройки с мансардой равняется примерно 400 тысячам рублей – около 300 уходит на стены, кровлю и окна и 100-120 тысяч рублей на утепление (в том числе мансардное), лестницу и окна.

​На старом чердаке

Спальни в . Автор – Nash Baker Architects Ltd
Nash Baker Architects Ltd

The Master bedroom at ​the Old Hall in Suffolk

Nash Baker Architects Ltd

А вот так выглядит отреставрированный чердак в старой части дома. Вполне себе модно и стильно! Ремонт старого чердака по стоимости зависит от изначальных условий. Он может стоить и всего лишь 50 тысяч рублей, и все 400 тысяч рублей. Очень сильно на цену влияет размер. Так, в этом доме внизу нет ни одной спальни, а наверху их две, хотя сам дом был очень и очень маленьким – около 80 кв. метров с чердаком и 40 кв. метров без чердака. Просто удивительно! 

Итого, конечная цена реализации такого проекта при стоимости дома в 400 тысяч рублей – около 1,5 млн рублей. Включая новую кровлю, отопление, отделку и даже пристройку. Конечно же, вы не получите за эту сумму дизайнерского интерьера, но реализовать идею стиля модерн, белой мебели и серой цветовой гаммы вполне сможете и самостоятельно.

Кроме того, в первую очередь вам нужны здесь профессионалы своего дела – по переделке отопления, кровли и по пристройке и отделке или же настоящий архитектор, который займется подбором всех профессионалов. Если вы заранее обозначите свой бюджет, то сможете даже с работой архитектора (+50 тысяч рублей к стоимости, например), получить практически ту же цену реализации. Правда, если вы решитесь на проект без пристройки и освоения мансарды, вам удастся реализовать тот же проект уже за 800 тысяч рублей, вложив в 400-тысячный дом еще точно такую же сумму. Вы получите низкие потолки, маленькие окна, но новый ремонт, новые газовый котел с отоплением и новую кровлю. При этом квадратура дома не будет превышать 55-70 кв. метров.


Для тех, кто уже спешит на дачу:

— Модульный дом вашей мечты;

— Статьи о строительстве и ремонте;

— Идеи дизайна балкона, веранды и террасы.

А вы решились бы на реконструкцию?
ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ: Дома в . Автор – ALEXANDER ZHIDKOV ARCHITECT

Нужна помощь с проектом дома? Обратитесь к нам!

Найдите вдохновляющие идеи для дома